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2019年格林纳达CIP创纪录:房地产4年来首次超过捐款

格林纳达投资公民计划(GCIP)在2019年筹集了1.66亿欧元,比2018年的纪录高出13%。推动这一上升趋势的是第四季度房地产投资的大幅上升。 GCIP在2019年收到373份申请,比上一个记录年2018年多60份。其中,格林纳达CIU拒绝了44个,拒绝率约为12%。CIU的决定产生了814名新公民。 格林纳达的房地产选项似乎正在复兴;第四季度,选择投资房地产的投资者数量超过了选择捐赠的投资者,这是自2016年以来的首次。 整个2019年,该计划筹集了7900万欧元的房地产投资,比上一年增长了47%,并且以较大幅度增长,达到了有记录以来的最高水 ...
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格林纳达CIP开发商被拍到推销非法折扣:CIU调查

英国伦敦——格林纳达政府和投资公民(CBI)首席执行官Percival Clouden7月22日发布了一份通告,明确说明了任何将公民身份申请人的投资金额降低到法定最低房产门槛以下的行为(折扣、回扣、回购等)都是非法的。   格林纳达迅速而果断地调查“根据第11条申请的投资额非法贴现”的行动得到了许多业内人士的赞扬;此外,还强调,根据调查结果,这可能会导致违规项目的CBI批准状态被撤销,因为开发商是在积极主动地诱导此类行为。   格林纳达CBI的通告申明,“这可能包括撤销批准”,而且,&ldquo ...
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题目 : 家族信托是家族传承的万灵仙丹 ?

前段时间朋友圈突然被一则新闻刷屏,香港富豪潘先生几十年前将名下的资产置入一个离岸信托,他及他的太太,子女都是这个信托的受益人。几十年后,因为夫妻离婚,太太起诉至香港法院要求平分信托内的资产,香港法院最终支持了太太的诉求,认为信托内的资产属于夫妻共同财产,由两人平分。 此案件中,有两点值得关注:一是法院对信托是否能隔离夫妻共同财产的论理基础引入了近几年在英国王冠属地涉信托离婚诉讼中开始被采用的相当创新的观点 ( “the court looks at resources; not just at ownership”); 二是高净值 ...
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魅力新加坡 生活后花园 ——2020全球移民新风向

近几年,在资产配置全球化趋势下,越来越多高净值人士意识到海外身份规划及建立海外家园的重要性。高净值人士进行资产配置已从单纯的关注财富规划、税务规划等,转移到关注身份规划、营造海外生活后花园上来。高净值人士依然以母国为第一居住地和事业的发展地,但出于投资、教育、健康、养老、度假、医疗等方面的考虑而打造自己海外生活后花园,这个海外后花园是与随着经济全球化、投资者国际事业的增强以及身份规划相匹配的一个海外家园,并且海外后花园的特点可能不限一个,基于不同理由可能有不同选 ...

海外移民解析 | 锁定最适合您的移民方式

“移民”这个词在我们的生活和工作当中出现的次数越来越多。 以前,我们觉得移民是背井离乡,到一个全新的国家定居生活工作。 后来发现,原来移民是有很多附加值的,随着移民申请人的需求越来越多元化,很多人选择移民是出于对全球资产配置、税务规划、子女教育、养老定居等几大方面的需求,移民的认可度和市场热度也随之越来越高。 就中国的移民申请者而言,多数都是为了子女教育,其次才是为自己的养老、医疗、社会福利等现实目的。但是在资产全球配置的趋势下,移民人群的需求与动机,从现实 ...

疫情如何加速纸质护照的消亡

现在有一种越来越流行的趋势,就是利用生物特征数据、个人特征和测量数据,人们可以通过扫描面部、眼睛和指纹而不是纸质文件来进入一个国家。   随着Covid-19的到来,许多人认为现在有必要在生物特征数据中添加健康信息。电子护照可能成为一种跨越外国领土的“安全旅行”形式,允许最健康的人自由过境。   护照的概念和各国一样古老   第一次提到类似护照的东西是在《圣经》中,在《尼希米记》中,他请求波斯王亚达薛西通过他的土地安全到达犹大重建耶路撒冷的城墙。   在英国,正如 ...

个人所得税反避税条款对高净值人士的影响

2018年个人所得税法修法,增加第八条反避税条款,分别从独立交易原则、受控外国企业、一般反避税三个方面作出规定。与修订前的个人所得税法相比,是一个全新的条款,首次提出税务机关有权进行个人所得税纳税调整,与企业所得税法中的“特别纳税调整”的概念含义基本相同,这次修法对高净值人士在做境内或跨境租税规划时,必须更加谨慎,否则事后可能会被税局认为有故意避税,而遭补税甚至罚款。个人所得税法第八条规定 :有下列情形之一的,税务机关有权按照合理方法进行纳税调整: (一)个人与其关 ...

在中国境内的财产上设立的境外信托有效吗?

当下,家庭信托是个热门话题,席卷法律界和金融界。但对于这个舶来品,实际上我们有太多的疑问和困惑。很多基础性的法律问题亟待解决。 一 问题的提出 作为上海兰迪律师事务所跨境财富规划和传承团队的负责人,我的团队在业务处理过程中,经常涉及到一类问题:在境外(主要是英美法系)的遗嘱信托指向的信托财产位于中国大陆境内。 常见的情况如下:境外的立遗嘱人在遗嘱中把自己的全部个人财产(包括位于中国大陆的)在其去世后设立信托。如下面这段文字来自一份在香港设立的遗嘱: 翁*生前于 2001 年 11 ...