在过去的20年时间里，塞浦路斯建造了一系列大型的基础设施项目。基础设施包括医院、学校、幼儿园和养老院的基础设施向所有人开放。塞浦路斯已经成为了拥有许多大学和学院的教育中心。
除了能够为在塞浦路斯注册的离岸公司提供有吸引力的税收优惠以外，当地政府同样能够为愿意购买价值超过30万欧元的房屋的外国人提供居留许可。塞浦路斯可以提供不同价格的房屋，来满足各种预算。不同的设计能够满足客户的具体要求。提供的产品包括度假屋、退休居所和投资物业。
针对投资塞浦路斯的房地产市场，《中国离岸》采访了Kanika 集团总经理Dora Onouphriou女士。Kanika是塞浦路斯家喻户晓的酒店、建筑和开发商，在过去30年的时间里一直成功地运营着，取得了持续的增长。
如今，Kanika集团公司的员工超过600名，他们为塞浦路斯经济和社会的发展做出了巨大贡献。
Q：就投资塞浦路斯物业而言，塞浦路斯在中国投资者眼中的优势是什么？他们可以在那里购买什么类型的物业？对买家有什么样的要求？
A：塞浦路斯是欧盟的一员，具有优良的气候和通信设施。中国公民如果拥有塞浦路斯的永久居留许可，他们就可以访问任何其他欧洲国家，因为通过塞浦路斯获得签证是很容易的。
塞浦路斯拥有良好的营商环境和银行体系，中国的商务人士可以通过与其他欧洲贸易商和企业保持良好的关系来扩大他们在欧洲的业务。塞浦路斯是以英国为母语的国家，中国的儿童和成人可以接受英式教育，从小学一直到大学水平。塞浦路斯的立法是以英国法律为基础的。
Q：与其他离岸司法管辖区相比，在塞浦路斯置业的相关成本是较高还是较低的？购买一套公寓需要花费多长时间？
A：塞浦路斯的土地登记制度是非常先进的，能够为中国买家提供充分的安全性。岛上的安全程度是非常高的。购买物业的要求很简单，即购买价值最低为30万欧元的物业并且在塞浦路斯的银行拥有三年期3万欧元的存款。如果买家或他的家庭每年有超过6个月居住在塞浦路斯，并且连续6年这么做，他们将被允许申请欧盟护照。他们可以购买公寓、联排别墅及商业物业。投资30万欧元以上并不一定意味着只能购买住宅物业。他们可以从一家声誉良好的公司那里购买任何投资计划，这能够提供良好的回报。
与购买物业相关的成本比其他国家要低得多，比如第一套房屋只需缴纳5％的增值税，对以增值税额定的物业没有转让费，对免征增值税的物业只收取50％的转让费。
对价值为30万欧元、免征增值税的物业来说，由于房屋不是新的，因此成本约为5000欧元，在获得印有买家名字的房契时一次性支付给注册处。
购买物业的整个过程需要最多一周的时间。
Q:在购置物业方面有什么最新的法律和法规？这对投资者意味着什么？特别是来自中国的投资者。
A：最新的规定在最大限度上减少了成本，并且简化了获得永久居住许可的流程，只需要不到3个月的时间。这意味着，中国人正在受到塞浦路斯的欢迎，他们很快就会形成自己的社区，那里将会拥有学校、文化和社会机构，因此现在是投资的合适时机。
Q：贵公司能够向中国投资者提供什么样的服务？请给我们介绍以下你们的项目。
A：服务包括房屋买卖合同的合法化、与土地注册处进行联系、代理永久居留许可申请的流程、物业管理服务、物业租赁和维护、根据风水进行室内设计或者根据客户个人口味提供相关服务。
在一般情况下，我们将竭尽所能来为我们的客户提供最佳的物业，我们会帮您完成购买房屋的所有程序。通过Kanika Developments购买房屋并不是跟砖头和泥浆打交道，而是让您在每一步都感到舒心，并且对您的选择感到百分百的满意。我们能够提供高品质住宅及商业项目，我们为客户提供关怀并且承担责任。经过50多年的经营，我们知道如何去满足客户的需求，帮助他们在塞浦路斯安置一个新家。我们拥有绝对的信心，我们可以说我们是“购房者最喜爱”的地产开发商。
