马来西亚旅游、艺术和文化部（Ministry of Tourism，Arts，and Culture）报告称，投资者在2019年提交了7904份马来西亚“我的第二个家”（MM2H）项目的申请。 虽然批准的申请数量目前还不清楚，但该项目历来拒绝率很低，我们可以假设最终批准数字将比申请数量少10%。 这一数字使MM2H以较可能成为全球最大的投资移民项目；2019年排名第二的是美国EB-5计划，该计划批准了3659份申请（以I-829表格衡量）。 该部副秘书长莫赫德扎姆里马特扎因（Mohd Zamri Mat Zain）上周在吉隆坡召开的一次项目利益相关者会议上透露，去年中国大陆的申请占了35%。他还说，在2019的前10名中，剩下的申请来源国包括韩国、香港、日本、孟加拉、英国、新加坡、美国、台湾和印度，但没有分享各个国家详细的数字。 该项目的负责人Datin Sharifah Ikhlas Syed Ismail AlJaffree说，该部仍在审查一些政策，以期在未来吸引更多的申请人。 “项目正在进行中。我们确实在考虑我们必须要做的参与标准，因为它很有竞争力。现在，当你单看这个行业，有100个国家提供类似MM2H的项目。为了使我们具有竞争力，我们必须知道其它国家在做什么。”她补充称，部里还在审查此前出台的投资激励措施。 “我们过去一直对汽车免税到2017年，但他们也可以购买或进口汽车。除此之外，我们给他们的签证十年后可以续签。除了配偶，他们还可以带父母、公婆和孩子来这里。我们也允许他们投资和做生意（只要）他们不起主要作用，因为我们不允许他们在这里找工作，”她补充说。 该项目的大部分参与者选择在吉隆坡、槟城、柔佛和马六甲定居。在英国参与者中，槟城无疑是最受欢迎的。项目负责人说，同时，美国人、韩国人和新加坡人都喜欢柔佛。 2009年，英国公民格雷厄姆和吉尔·布朗移民到距离首都东南约一小时的森美兰州，并说他们从未后悔自己的决定。 在去年之前，在马来西亚的外国房地产买家的价格下限为100万马来西亚令吉（约合23.6万美元）。2019年10月，政府将这一门槛降低至60万马币（14.2万美元）。然而，一些州，包括布朗一家居住的州，还没有实施这项改革。 “问题是，”布朗夫妇说，“他们给外国人定了一百万的限制，但是在森美兰州没有一百万的房产。我们在波德申有一处15000平方英尺的大地产，但是，十年前，当我们来到这里时，我们还年轻到足以维持它。现在我们年纪大了，我们想缩小居住面积，购买较小的房地产，但我们无法在森美兰州购买房地产，因为他们的规定使外国人无法购买[较小的房地产]”。
亚洲的新兴市场不仅仅局限于中国和印度。东盟的成员国拥有全球8.8％的人口，这些国家GDP的总和要大于印度。 这个地区的经济发展速度与其它大国不相上下，一些主要国家的经济发展速度已经达到了6％至8％。这个地区的中心有一个名叫纳闽的岛屿，它是马来西亚的行政属地，也是一个免税港。它位于婆罗洲西北部约8公里。 自从2010年初纳闽改革了法律框架，并且允许一些新产品的推出以及大大地扩展了其双重征税协议（DTA）的网络后，这个岛屿已经做好准备不再只是做这个地区的地理中心，还要成为经济中心。这项利好公司运营的法律修订意味着中国的公司和个人能够拥有更为广泛的投资选择和财富保值工具。该岛同样也会从马来西亚与中国之间紧密的政治和贸易伙伴关系中受益，随着当地经济不断发展和中国越来越多地进行海外投资，这种关系只会变得更为重要。 前沿 1990年马来西亚把纳闽正式作为一个官方的金融中心，纳闽国际商业和金融中心（纳闽IBFC）以提供一系列创新产品而享誉世界，而亚洲的其它地方很少有这些类型的产品。 除了可以提供传统的控股公司、保险公司、基金和私人财富管理解决方案等服务外，该岛同样可以提供伊斯兰金融产品和建立专属保险公司的服务。2010年2月，纳闽通过了四部新的法律，扩展了产品的种类，这些产品包括基金会、受保护的单元公司、有限责任合伙、Takaful captives（一种伊斯兰保险）、特殊信托和私人信托公司。与此同时，这个新的框架也把航运加入了纳闽所能开展的业务活动之中，并且大幅修订了纳闽公司法来允许纳闽公司对马来西亚公司进行控股。纳闽IBFC首席执行官David Kinloch说：“纳闽IBFC能够提供范围很广的财富管理工具，包括私人信托公司、基金会、受保护的单元公司和私人有限合伙，这使得无论是总体的财富管理还是特别为中国家庭和企业设计的纳闽工具或者结构显得非常有吸引力。 ”新的纳闽金融服务和证券法同样也简化了建立公司和私人共同基金的步骤，这些投资现在不再需要纳闽监管机构的批准了。金融产业只有一个监管机构，它就是纳闽金融服务局，其能够提供注册、登记和管理纳闽公司的一站式服务。 发展迅猛 尽管在过去的一年中进行了一系列改革，纳闽依然准备更进一步。位于全球发展最迅速地区的中心，纳闽知道如何来利用其与时俱进的普通法体系。当地的业内人士说，纳闽的法律是不断接受审查的，它会在合适的时候进行更新，与市场和监管方面的变化保持一致。 这里的法律体系同样符合该地区的多样性。在牵涉到穆斯林个人利益的事件上，该地区会使用伊斯兰教法。而这种法律同样适用于基于伊斯兰准则的商业活动。马来西亚遵守经合组织的收入和资本模板税收公约。在纳闽采取新的法律后不久，马来西亚和纳闽就被经合组织列入了白名单，被认为符合经合组织条约第26条关于有效信息交换的相关规定。 贸易中心 纳闽除了是一个重要的离岸中心，它本身也是一个重要的商业目的地。该岛拥有7800家公司，在岸的行业包括石油和天然气，纳闽也是该地区主要的石油和天然气中心。 贸易是该岛真正发光的地方。纳闽的运营成本目前比香港和新加坡都要低。再加上现代化的基础设施、大量的双重征税协定和广泛的支持服务，这些都使得纳闽成为那些参与东亚贸易走廊交易人士的完美选择。除了优惠的企业税率外，纳闽的法律同样排除了外汇限制、转移税收和预提税款。那些被认为是从事贸易业务的公司或者同时开展贸易和非贸易业务的公司可以选择支付经审计后净利润的3％作为税款、或者选择直接支付2万人民币（6000美元）的固定税款。 良好的商机 对那些不进行贸易活动的人来说，纳闽能够提供快速、低成本的公司注册服务。Equity Trust(纳闽)有限公司的执行董事Emily Liew说：“在纳闽新修订的法律框架下，中国金融机构可以向纳闽IBFC申请相关的牌照，并且在纳闽和马来西亚吉隆坡建立两地的办公室。 ”Liew补充说：“它们同样可以利用纳闽公司作为一家控股公司来进行海外投资，因为它们能够确信这个地区在政治和财务上是稳定的，强大的法律框架能够提供简单易懂、易于操作的法规。” 对于非贸易的业务来说，投资收益是免税的。纳闽同样没有预提税、印花税、遗产和继承税以及其它间接的税收。 Kinloch说：“投资者可以选择多种多样的安排和产品，这种新的法律框架专门针对国际交易，能够在多种场合下满足投资者的需求，帮助他们在海外投资中实现回报的最大化。”
