高净值人士可通过投资2.15 亿卢比房地产获得10年居留签证。
欧盟国家的房地产价格上涨，导致投资门槛提高，并终止了向富人提供的黄金签证。因此，印度投资者正转向阿拉伯联合酋长国 (UAE) 寻求此类居留机会，高净值人士 (HNI) 可以通过投资 200 万迪拉姆(2.15 亿卢比）房地产资产获得 10 年居留签证。
高净值人士是一类在金融服务行业工作的人，他们的可投资盈余超过5000万卢比，但还没有超过门槛。在金融领域，这些投资者因其净值被归类为散户。
根据世邦魏理仕迪拜市场报告，迪拜住宅市场的总交易量在 2023 年 1 月达到 9,229 套，同比增长 69.2%。
印度苏富比国际地产公司国际总监 Akash Puri 表示，一些欧盟国家的黄金签证变化导致印度高净值人士对阿联酋黄金签证的兴趣增加，阿联酋黄金签证提供居留权和有吸引力的税收优惠。
在 COVID-19 爆发和旅行限制之后，行动便利性成为决定居留身份的关键因素。这导致通过投资欧盟国家的房地产对黄金签证或居留权的需求增加，尤其是在寻求便利流动性途径的富人中。然而，这提高了欧盟国家的房地产价格，促使他们提高投资门槛或停止黄金签证路线。
过去几个月，总部位于迪拜的房地产科技初创公司 Realiste 发现迪拜的印度投资者数量有所增加，由于卢比贬值，许多印度人希望保护资本。据《经济时报》报道，根据 Realiste 的数据，迪拜房地产市场预计到 2023 年将飙升 46%。
经济时报援引印度苏富比国际地产公司顾问 Arjun Sahay 的话说，居住在伦敦和美国的印度人也一直在欧盟国家投资房地产，但随着最近针对房地产投资者的黄金签证关闭，他们可能会转向在阿联酋购买第二套住房。
