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马耳他强化投资者激励计划

By Anas Almasri

马耳他政府最近宣布,强化其针对外国高净值人士的以获取该国永久居留权的投资移民政策。

马耳他议会竞争力和经济发展秘书处秘书Edward Zammit Lewis表示,该国认同投资移民政策为马耳他的经济发展所作出的贡献。包括房地产、金融服务、娱乐和旅游行业在内的各个产业因此会被注入巨大活力。

据称,之前的投资者激励方案的核心内容将会保留;希望获取马耳他永久居留权的高净值个人需要购买一处高价值的房地产并向政府支付一笔最低的年度税赋,该笔税赋的金额则会做出变更。

在新方案中,在马耳他投资的不动产价值应该至少达到27.5万欧元(220万元人民币)或在南马耳他或Gozo——马耳他地产价格洼地,投资至少22万欧元(170万人民币)。这在马耳他之前要求的40万欧元(320万人民币)的最低要求上作了进一步降低。

对投资者来说,另一个选择则是在Gozo或南马耳他以9600欧元(7.7万元人民币)的价格租赁一处物业。租赁要求也是在之前的2万欧元(16万人民币)做的基础上作了进一步的降低。

作为马耳他的新移民,无论地处马耳他哪个城市,高净值人士需要至少向马耳他政府贡献15000欧元(12万人民币)的年度税金,这笔金额也从之前的2.5万欧元(20万人民币)每人以及5000欧元(4万人民币)每位附属移民的基准上有所降低。

根据这一新法案,政府将会在2013年的六月底左右通过支持“全球居住权法案”的相关规定。

“政府将会利用所有必要的基础设施来确保新法案运行良好,并得到法律法规的支持。我们会看到具体操作过程中不会出现官僚主义或对希望在马耳他投资和缴税的申请者造成任何障碍。”Zammit表示。

马耳他开发者协会(MDA)发表申明宣布支持这一新的政策,并表示它将刺激马耳他的房地产市场。MDA曾经提请政府重新开始在2010年12年被一度搁置的投资移民激励政策。

“MDA长久以来一直强调须有吸引人的投资移民条款来帮助振兴市场,看来政府终于达成一致,用具有现实意义的具体条件修改法案。”该协会在一份申明中表示。

虽然对新法案表示支持,MDA还着重提出了非欧盟居民或欧洲经济圈内的希望购买马耳他物业居民的外国人所面临的问题,这些居民未必希望获取该国的居住权。

另一方面,反对方则表示,虽然该政策对提升经济利好,却没有针对可能产生风险的应对方案。

马耳他国民党指出,持有马耳他居住权意味着非欧盟居民也能得到马耳他的免费医疗服务,免费教育(包括大学学费),以及其它相应的福利待遇,这些则终将由马耳他的普通公民埋单。